3,5 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 5411mdo)

Maisonette-Whg über den Dächern von Alt-Hamborn mit Blick auf die Industriekultur des Ruhrgebietes

externe Objnr	5411mdo
Status	Archiviert
Status2	Verkauft
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	47166
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Hamborn
Etage	5. Stock und höher
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Bj. Heizanlage	2009
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Etagenzahl	7
Ausstattungsqualität	Einfach
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Fahrradraum	Ja
Kabel TV	Ja

externe Objnr	5411mdo	Status	Archiviert
Status2	Verkauft	Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Maisonette
PLZ	47166	Ort	Duisburg
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Alt-Hamborn
Etage	5. Stock und höher	Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Bj. Heizanlage	2009	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Etagenzahl	7	Ausstattungsqualität	Einfach
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Fahrradraum	Ja
Kabel TV	Ja

Objektbeschreibung: HIER KÖNNEN SIE SOFORT VIRTUELL BESICHTIGEN: https://tour.ogulo.com/UMvC

Die zentral gelegene 3,5 Raum Eigentumswohnung über den Dächern unserer Industriekultur am Hamborner Altmarkt befindet sich in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.

Druch einen seperaten Eingang gelangen Sie zur Maisonette Wohnung. Linker Hand finden Sie eine gemütliche helle Küche.
Weiter über den hell gefliesten Boden gelangen Sie ins große Wohnzimmer mit Blick auf den Landschaftspark Duisburg, der abends wunderschön beleuchtet wird.
An dem angrenzenden Balkon können Sie abends den Ausblick wunderbar genießen!

In Mitten des Flures geht es eine Treppe hinunter, die in das geräumige Schlafzimmer und Kinderzimmer führt.
Im kleinen sanierten Bad mit Dusche im schlichten weiß / grau Stil gehalten, haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner zu stellen.

Einen Abstellraum für die Alltagserleichterung finden Sie im Flurbereich.

Die großen Fensterflächen lassen die Wohnung groß und lichtdurchflutet am Industriekultur Panorama teilhaben.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2029
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: HIER KÖNNEN SIE SOFORT VIRTUELL BESICHTIGEN: https://tour.ogulo.com/UMvC

Durch die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A3 / A42 und A 59 und den Busanbindungen direkt vor der Tür können Sie alle Richtungen schnell und einfach erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig sowie die Naherholungsgebiete Landschaftspark, Parkanlagen und für die Kleinen Spielplätze sind alle vor Ihrer neuen Haustür gut zu erreichen.

Ausstattung: HIER KÖNNEN SIE SOFORT VIRTUELL BESICHTIGEN: https://tour.ogulo.com/UMvC

- 82m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Balkon / Loggia
- helle Oberböden-Fließen
- 2 Aufzüge im Haus
- Tiefgaragenstellplatz
- Kabelanschluss
- Anlagenpflege und Flurreinigung im Hausgeld inbegriffen Sonstiges: HIER KÖNNEN SIE SOFORT VIRTUELL BESICHTIGEN: https://tour.ogulo.com/UMvC

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