02064-9919877 info@firsthome.immobilien

Objektdarstellung

Zuhause gesucht? Viel Platz für die Familie in modernem Reihenendhaus in Heiligenhaus Selbeck

externe Objnr5473cmo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ42579
OrtHeiligenhaus
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSelbeck
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße256 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2012
GartennutzungJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
Stellplätze2 Garagen à 15.000 € (Kauf)
KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
SAT TVJa
Kaufpreis590.000 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe Objnr5473cmo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ42579
OrtHeiligenhaus LandDeutschland
Regionaler ZusatzSelbeck Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße256 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung Bj. Heizanlage2012
GartennutzungJa TerrasseJa
DachformSatteldach Stellplätze2 Garagen à 15.000 € (Kauf)
KücheEinbauküche, offene Küche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa SAT TVJa
Kaufpreis590.000 € Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/qAOj

In der modernen Wohnsiedlung aus dem Jahr 2012 werden Sie sich absolut wohlfühlen!

Das Reihenendhaus lässt keine Wünsche offen:
Sie betreten die geräumige Diele, in der Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste WC und zum Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz.
Die Küche, mit Theke zum Essbereich, bietet Ihnen Platz für kulinarische Abenteuer und bildet einen kommunikativen Raum für Abende mit Freunden und der ganzen Familie.
Der Wohnbereich verfügt über eine großzügige Fensterfront mit Blick in Ihren Garten und Zugang zur Terrasse. Sollte es Ihnen auf Grund der Süd-Ausrichtung zu warm in der Sonne werden, zögern Sie nicht und fahren die elektrische Pergola-Markise aus. So erhalten Sie auf Wunsch nicht nur eine überdachte Terrasse, sondern einen halb geschlossenen Raum mit transparentem Abschluss zum Garten: Wind-/ sonnen-/ und regengeschützt, immer voll auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die offene Treppe führt Sie vom Wohnraum in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie ein geräumiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne vor. Auch ist hier Platz für Ihren Trockner und die Waschmaschine. Die großflächigen Fliesen finden sich in anthrazit auf dem Boden und weiß an den Wänden und verleihen dem Bad ein modernes und zeitloses Flair! Neben einem Abstellraum, der Ihnen jede Menge Platz bietet, finden Sie auf dieser Etage zwei Schlafräume vor, die mit je 15m² und 17m² viel Platz für Ihre individuellen Raumbedürfnisse bieten. Ob Ankleide, Kinderzimmer oder Hobbyraum- Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Zimmer, die ebenfalls je ca. 15m² groß sind. Der aktuelle Hauswirtschaftsraum ist für die Installation eines zweiten Duschbades vorbereitet. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Aktuell finden Sie hier die Waschmaschine und den Trockner vor.
Weiteren Abstellraum finden Sie auf dem Spitzboden.

Zwei Garagen, die optional erworben werden können, runden das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2021
Endenergiebedarf: 65.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: B

Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/qAOj

Die Stadt Heiligenhaus gehört zum Kreis Mettmann und ist eine sehr beliebte Wohngegend für Familien. Durch die tolle Lage, umgeben z.B. von Essen- Kettwig, Ratingen- Hösel und - Homberg, sowie die super Anbindung an die umliegenden Städte (Düsseldorf, Essen, Ratingen, Velbert, Wuppertal etc.), wird der Standort eine optimale Kombi aus der Nähe zur Natur und zum urbanen Leben. Wanderwege, Felder und viel zu entdecken finden Sie rings um Ihr neues Zuhause!

Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein Komplex mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Frei-/ und Hallenbad, sowie der örtliche Sportverein finden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Der neu entstehende Innovationspark, der ein nachhaltiges und energieeffizientes Quartier für innovative Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-ups bietet, findet sich unweit des Hauses. Der Hochschulcampus und das Forum Hitzbleck reihen sich in die "Neuheiten" in Heiligenhaus ein.
Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/qAOj

- Baujahr 2012
- 2 Garagen optional je 15.000€
- Spitzboden ca. 19m²
- Blockheizkraftwerk
- Rollläden (teilw. elektr.)
- EG Parkett
- OG+DG Laminat
- Gäste WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Offener Wohn-/ Essraum
- Kellerersatzraum im Garten
- Pergola-Markise (elektr. mit LED Beleuchtung)
- Duschbad mit Fenster im OG
- 2 Schlafzimmer OG
- Geräumiger Abstellraum
- Vorbereitung für Duschbad im DG (Aktuell Hauswirtschaftsraum)
- 2 Schlafzimmer DG
- Netzwerkkabel verlegt- in 2 der 4 Schlafzimmer bereits LAN-Dosen
- WEG -> Hausgeld inkl. Heizkosten ca. 300€ mtl.
Sonstiges: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/qAOj

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
https://www.firsthome.immobilien/dse-immoscout.xhtml

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh

Zurück zur vorherigen Seite

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@firsthome.immobilien
Tel.: 02064-9919877

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

First Home GmbH