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Objektdarstellung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Einfamilienhaus+Gewerbeeinheit in Oberhausen-Schwarze Heide

externe Objnr5482mdo
StatusAktiv
Betreuer111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46149
OrtOberhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwarze Heide
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße732 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Bj. Heizanlage1976
GartennutzungJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätEinfach
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis339.000 €
Provision2,38% Käufercourtage inkl MwSt.
externe Objnr5482mdo StatusAktiv
Betreuer111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ46149
OrtOberhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchwarze Heide Wohnfläche140 m²
Nutzfläche80 m² Grundstücksgröße732 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Bj. Heizanlage1976
GartennutzungJa TerrasseJa
AusstattungsqualitätEinfach BauweiseMassiv
DachformSatteldach Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis339.000 € Provision2,38% Käufercourtage inkl MwSt.
Objektbeschreibung: Hier können Sie Ihre Arbeit und Ihre Familie unter ein Dach bringen:

Das Wohnhaus verfügt über 140m², die Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick auf den neusten Stand bringen können! Zuletzt wurde hier 1978 saniert, sodass einige Arbeiten notwendig sind, um das volle Potential des Hauses zum Vorschein zu bringen. Sie finden 3 Schlafzimmer, sowie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad vor. Die geräumige Terrasse und der weitläufige Garten laden zu gemütlichen Stunden im Sommer ein!

Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen auf ca. 80m² Fläche für Ihr Büro, Ausstellungsräume oder Verkaufsfläche: Setzen Sie hier Ihren Traum um!

Das Haus ist unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2032
Endenergieverbrauch: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: In toller Lage von Oberhausen befindet sich dieses Wohn-/ und Geschäftshaus. Die ruhige Straße bietet ein optimales Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie. Hier wohnen Sie ruhig und können sich zwischen den Feldern, der renaturierten Emscher und auf den vielfältigen Radwegen Ihren Hobbys wie Laufen, Radfahren und Spazieren widmen.
Durch die Nähe zur A3 und A42 sind Sie bestens an die Nachbarstädte angebunden. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der direkten Umgebung.
Ausstattung: - Wohnfläche 140m²
- Gewerbefläche 80m²
- 1976 saniert
- Garage+ Stellplatz
- Fernwärmeheizung
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