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Objektdarstellung

Wunderschönes Reihenendhaus im Rheinkamper Ring in Moers sucht eine neue Familie!

externe Objnr5483mdo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ47445
OrtMoers
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRheinkamp Mitte
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße140 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Erdwärme
HeizungsartFernwärme
Bj. Heizanlage1988
AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis385.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
externe Objnr5483mdo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ47445
OrtMoers LandDeutschland
Regionaler ZusatzRheinkamp Mitte Wohnfläche115 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße140 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Erdwärme HeizungsartFernwärme
Bj. Heizanlage1988 AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis385.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Reihenendhaus in der Nähe vom Rheinkamper Ring wird zum 01.08.2022 bezugsfrei verkauft!

Das Haus in toller Lage von Moers bietet eine großzügige Wohnfläche von 145m² auf 3 Ebenen.

Hereinspaziert: Im Erdgeschoß finden Sie linker Hand die helle Küche vor, in der Sie sich austoben können und Ihre Familie entspannt bekochen.

Gegenüber steht Ihnen ein Gäste WC zur Verfügung, welches 2017 saniert wurde und durch helle Farben und aufwändige Gestaltung überzeugt!

Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer / Esszimmer bietet Ihnen alle Möglichkeiten inklusive direktem Blick auf die Terrasse und in den Garten. Im Wohnzimmer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer dann einfach nach draußen! Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub!

Im Obergeschoß haben Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit je 15m².
Inmitten des Obergeschoßes befindet sich ein schönes, helles Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche für Ihre Wellnesszeit.

Eine Etage höher, im ausgebauten Dachgeschoß von 2017 mit knapp 20m², haben Sie viel Platz für einen weiteren Schlaf-/ oder Hobbyraum für Ihre Familie.

Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde 2017 überholt und modernsiert, hier könnten Sie auch einen Schlafraum nutzen.

Der Garten von 140m² mit einer wunderschönen Terasse rundet das Rheinendhaus ab.

Das Häuschen ist bis zum 01.08.22 vermietet, aufgrund gewünschter Privatsphähre der Mieter, können wir hier keine Innenaufnahmen darstellen. Eine Innenbesichtigung ist natürlich nach Terminabsprache mit uns möglich! Ein Energieausweis ist in der Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2032
Endenergieverbrauch: 122.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Das Haus befindet sich am beliebten Rheinkamper Ring.

In fußläufiger Entfernung sind Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrs-günstige Anbindung erfolgt über die A42 und A57.
Ausstattung: - Baujahr 1989
- Wohnfläche 145m²
- Garten 140m²
- 2017 Modernisierung DG ausgebaut, Keller und Gäste WC
- elektrische Rollläden im Erdgeschoß.
- Bezugsfrei ab dem 01.08.2022
Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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