4 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Moers (Objektnummer 5483mdo)

Wunderschönes Reihenendhaus im Rheinkamper Ring in Moers sucht eine neue Familie!

externe Objnr	5483mdo
Status	Aktiv
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	47445
Ort	Moers
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Rheinkamp Mitte
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	140 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Erdwärme
Heizungsart	Fernwärme
Bj. Heizanlage	1988
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Kaufpreis	385.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.

externe Objnr	5483mdo	Status	Aktiv
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	47445
Ort	Moers	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Rheinkamp Mitte	Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	40 m²	Grundstücksgröße	140 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Erdwärme	Heizungsart	Fernwärme
Bj. Heizanlage	1988	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Kaufpreis	385.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Reihenendhaus in der Nähe vom Rheinkamper Ring wird zum 01.08.2022 bezugsfrei verkauft!

Das Haus in toller Lage von Moers bietet eine großzügige Wohnfläche von 145m² auf 3 Ebenen.

Hereinspaziert: Im Erdgeschoß finden Sie linker Hand die helle Küche vor, in der Sie sich austoben können und Ihre Familie entspannt bekochen.

Gegenüber steht Ihnen ein Gäste WC zur Verfügung, welches 2017 saniert wurde und durch helle Farben und aufwändige Gestaltung überzeugt!

Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer / Esszimmer bietet Ihnen alle Möglichkeiten inklusive direktem Blick auf die Terrasse und in den Garten. Im Wohnzimmer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer dann einfach nach draußen! Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub!

Im Obergeschoß haben Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit je 15m².
Inmitten des Obergeschoßes befindet sich ein schönes, helles Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche für Ihre Wellnesszeit.

Eine Etage höher, im ausgebauten Dachgeschoß von 2017 mit knapp 20m², haben Sie viel Platz für einen weiteren Schlaf-/ oder Hobbyraum für Ihre Familie.

Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde 2017 überholt und modernsiert, hier könnten Sie auch einen Schlafraum nutzen.

Der Garten von 140m² mit einer wunderschönen Terasse rundet das Rheinendhaus ab.

Das Häuschen ist bis zum 01.08.22 vermietet, aufgrund gewünschter Privatsphähre der Mieter, können wir hier keine Innenaufnahmen darstellen. Eine Innenbesichtigung ist natürlich nach Terminabsprache mit uns möglich! Ein Energieausweis ist in der Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2032
Endenergieverbrauch: 122.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Das Haus befindet sich am beliebten Rheinkamper Ring.

In fußläufiger Entfernung sind Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrs-günstige Anbindung erfolgt über die A42 und A57.

Ausstattung: - Baujahr 1989
- Wohnfläche 145m²
- Garten 140m²
- 2017 Modernisierung DG ausgebaut, Keller und Gäste WC
- elektrische Rollläden im Erdgeschoß.
- Bezugsfrei ab dem 01.08.2022 Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
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