5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 5511mdo)

Endlich mal Platz für die ganze Familie plus Home Office! Rarität in Oberhausen-Dümpten!

externe Objnr	5511mdo
Status	Archiviert
Betreuer	111
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46045
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Dümpten
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	245 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2019
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Garage
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja

externe Objnr	5511mdo	Status	Archiviert
Betreuer	111	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	46045
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Dümpten	Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	40 m²	Grundstücksgröße	245 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2019	Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja	Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	1 Garage
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja

Objektbeschreibung: In diesem Häuschen können Sie endlich Ihr Leben genießen! Großzügigkeit auf allen Ebenen und ein kleiner pflegeleichter Garten, für diejenigen, die keinen "Grünen Daumen" haben und ihre Freizeit nicht mit Gartenarbeit verbringen wollen!

+++++++Hereinspaziert und wohlgefühlt!+++++++

Begrüßt werden Sie im großzügigen Eingansbereich mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Der Wohn-/Ess-/Lebensbereich ist groß, lichtdurchflutet und uneinsehbar. Ein süßer kleiner Erker bringt extra Gemütlichkeit und Flair in diesen Raum. Der Zugang zur großen Steinterrasse und zum pflegeleichten Gartenstückchen ist durch bodentiefe Doppeltüren gewährleistet.

Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet genügend Platz für eine große Einbauküche. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet hier das Raumangebot auf der Etage ab.

Der gesamte Erdgeschossbereich ist mit grauen Bodenfliesen ausgestattet.

+++++++Schlafen, spielen, realxen+++++++

Eine Ebene höher erwarten Sie drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Bad verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschtisch und ein WC. Die Räume hier mit Laminatfussböden versehen.

+++++++Arbeiten, Gäste unterbringen, Spielen+++++++

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz für ein Arbeitszimmer oder für ein Gästezimmer. Wir könnten uns aber auch ein schönes Spielzimmer mit Platz für die große Eisenbahnlandschaft oder so vorstellen.

+++++++Kein klassischer Keller+++++++

Neben den klassischen Kellerräumen, wie den Heizungskeller mit Waschküche, Hausanschlussraum und Abstellräumchen, gibt es hier ein weiteres hell gefliestes Duschbad und einen Wohnraum. Hier kann man bestimmt super ungestört arbeiten. Dieser Raum verfügt quasi auch über einen eigenen Eingang.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und befindet sich direkt neben dem Haus.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.06.2032
Endenergieverbrauch: 192.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das freistehende Einfamilienhaus liegt im Herzen von Oberhausen-Dümpten, für ein garantiertes Wohnvergnügen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und gemütliche Restaurants sind nicht weit entfernt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, in unmittelbarer Nähe liegen Bus-und U-Bahn-Haltestellen. Die Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein-und-Ruhrgebiet sind hervorragend. Die angrenzende A40 sowie A42 erreichen Sie in wenigen fahrminuten.

Ausstattung: - Baujahr 1991
- Wohnfläche 130m²
- Grundstücksgröße 266m²
- Heizung aus 2019
- Hochwertige Bodenfließen
- 3 Bäder
- Vollständig unterkellert (als Wohnraum nutzbar)
- Garage Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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