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Objektdarstellung

Aufgepasst! Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Dinslaken-Hiesfeld sucht seine neue Familie

externe Objnr5537mdo
StatusAktiv
Betreuer47
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46539
OrtDinslaken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHiesfeld
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße233 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Bj. Heizanlage2012
WintergartenJa
GartennutzungJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
KaminJa
Kaufpreis395.000 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe Objnr5537mdo StatusAktiv
Betreuer47 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ46539
OrtDinslaken LandDeutschland
Regionaler ZusatzHiesfeld Wohnfläche107 m²
Nutzfläche15 m² Grundstücksgröße233 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Bj. Heizanlage2012 WintergartenJa
GartennutzungJa TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben BauweiseMassiv
DachformSatteldach Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa KaminJa
Kaufpreis395.000 € Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Hier finden Sie Ihr neues Familienglück in beliebter Lage von Dinslaken Hiesfeld!

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit 107,15m² auf 2 Etagen. Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Alle Vorrichtungen hierfür sind hier bereits schon erledigt worden.

Hereinspaziert in Ihr neues Heim!
Durch den Eingangsbereich finden Sie rechter Hand Ihre neue Küche. Die Küche kann gerne mit übernommen werden, sie ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Linker Hand finden Sie das Gäste-WC mit Fenster.

Weiter durch den Flur kommen Sie in das schöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und dem wunderschönen Blick in Ihren neuen modernen Glas-Wintergarten.
Der offene Kamin bringt Ihnen Wärme und Gemütlichkeit ins Haus.

Der Wintergarten ist mit einem Außen-TV ausgestattet & die qualitativ hochwertigen Terassenmöbel sind bei Bedarf auch im Kaufpreis enthalten. Die elektrischen Rolläden schirmen an den heißen Tagen die Sonne und Wärme gut ab.

Direkt weiter kommen Sie in den schönen Garten. Hier ist genug Platz, um Ihre Vorstellungen einer Wohlfühloase zu verwirklichen.

Eine Ebene höher finden Sie 3 großzügige Schlafräume und ein großes, helles Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, um ein weiteres Zimmer für Sie herzurichten.

Genügend Stauraum finden Sie im Keller, dieser bietet Ihnen zusätzlich noch die Möglichkeit in den Garten zu gelangen.

Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden die Immobilie voll und ganz ab.

Wir freuen uns darauf, mit Ihnen dieses tolle Haus vor Ort zu besichtigen.
Lage: Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein, angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große, kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen, sie ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Im Norden gelangen Sie in die Gemeinde Hünxe, im Osten in die kreisfreie Stadt Bottrop, sowie im Westen und Nordwesten in die Städte Rheinberg und Voerde. Nur wenige Fahrminuten benötigen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie zur B8. Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg. Dinslaken verfügt über elf im Stadtgebiet verteilte Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, eine Gesamtschule, ein auf zwei Standorte verteiltes Berufskolleg, eine Sonderschule und die Waldorfschule Dinslaken.
Ausstattung: - Baujahr 1982
- Wohnfläche 107m²
- DG noch nicht ausgebaut
- Grundstück 268m²
- Glas Wintergarten Schiebelemente
- Außen-TV
- Fenster teilweise aus dem Jahr 2021
- Neuer Oberboden: Fließen aus dem Jahr 2020
- Einbauküche
- elektrische Rolläden - auch am Wintergarten
- Heizung aus 2012
- vollständig unterkellert
- Garage
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