4 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 5562mdo)

Mein Haus, mein Garten, meine Freiheit :) Saniertes Zechenhaus in Oberhausen-Schmachtendorf

externe Objnr	5562mdo
Status	Aktiv
Betreuer	15
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	46147
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Schmachtendorf
Wohnfläche	92 m²
Grundstücksgröße	168 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2013
Wintergarten	Ja
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	269.000 €
Provision	3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

externe Objnr	5562mdo	Status	Aktiv
Betreuer	15	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	46147
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Schmachtendorf	Wohnfläche	92 m²
Grundstücksgröße	168 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Bj. Heizanlage	2013
Wintergarten	Ja	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	269.000 €
Provision	3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Mein Haus, Mein Garten, Meine Freiheit :)

Dein neues Zuhause ist einfach nur liebevoll, sympathisch und trotz der Energiekrise echt bezahlbar.

Das ideal genutzte Grundstück mit ca. 168qm bietet Platz zum Relaxen oder Feiern im hinteren Gartenhäuschen.

Zuhause angekommen, lädt die freundliche Diele ein, die Alltagsklamotten abzulegen und in die Freizeitklamotten zu schlüpfen. Das Erdgeschoss verfügt über das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und dem modernen Duschbad. Die zeitlose Küche mit Kochinsel kann mit allen Geräten außer dem Kühlschrank nach Vereinbarung zzgl. erworben werden.

Eine Etage höher erwartet dich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ebenfalls kann ein weiterer Raum im Spitzboden seinen Platz finden.

Wir laden Dich ganz herzlich zu unseren Besichtigungsterminen am Donnerstag, den 10.11.2022 und am Donnerstag, den 17.11.2022 jeweils von 16 bis 18 Uhr ein! Meld' dich kurz vorher bei uns an und mach' Dir dann ein ganz eigenes Bild dieser tollen Immobilie! Lage: Diese kinderfreundliche verkehrsberuhigte wird auch Dich und deine Familie einfach überzeugen. Vor der Türe sind tolle Fahrradstrecken von Oberhausen bis Rheinberg zu finden.

Fußläufig sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Gebrauch gut zu erreichen.

Mit dem PKW bist Du in wenigen Fahrminuten überall im Oberhausener Norden oder in Dinslaken-Hiesfeld oder im Duisburger Norden. Die umliegenden Autobahnen wie die A59 / A516 / A3 sind schnell erreicht.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Fußläufigkeit zum Holtener Bahnhof ideal gegeben.

Ausstattung: 2011-2013 wurde hier liebevoll kernsaniert :)

Hier einige Erneuerungen:

- Wasser
- Gas
- Strom
- Innenputz
- Oberböden
- Bad inkl. Fußbodenheizung / Altersgerechte Ausstattung
- Decken
- Treppeneingang neuer Granit und verputzt
- Drainage auf der Gartenseite verlegt
- Fenster / Rolläden auf der Südseite
- Wendeltreppe in den Spitzboden

Das Dach wurde vor ca. 15-20 Jahren erneuert. Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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