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Objektdarstellung

Mein Haus, mein Garten, meine Freiheit :) Saniertes Zechenhaus in Oberhausen-Schmachtendorf

externe Objnr5562mdo
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ46147
OrtOberhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchmachtendorf
Wohnfläche92 m²
Grundstücksgröße168 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage2013
WintergartenJa
GartennutzungJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
KücheEinbauküche
Kaufpreis269.000 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe Objnr5562mdo StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ46147
OrtOberhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchmachtendorf Wohnfläche92 m²
Grundstücksgröße168 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Bj. Heizanlage2013
WintergartenJa GartennutzungJa
TerrasseJa AusstattungsqualitätGehoben
BauweiseMassiv DachformSatteldach
KücheEinbauküche Kaufpreis269.000 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Mein Haus, Mein Garten, Meine Freiheit :)

Dein neues Zuhause ist einfach nur liebevoll, sympathisch und trotz der Energiekrise echt bezahlbar.

Das ideal genutzte Grundstück mit ca. 168qm bietet Platz zum Relaxen oder Feiern im hinteren Gartenhäuschen.

Zuhause angekommen, lädt die freundliche Diele ein, die Alltagsklamotten abzulegen und in die Freizeitklamotten zu schlüpfen. Das Erdgeschoss verfügt über das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und dem modernen Duschbad. Die zeitlose Küche mit Kochinsel kann mit allen Geräten außer dem Kühlschrank nach Vereinbarung zzgl. erworben werden.

Eine Etage höher erwartet dich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ebenfalls kann ein weiterer Raum im Spitzboden seinen Platz finden.

Wir laden Dich ganz herzlich zu unseren Besichtigungsterminen am Donnerstag, den 10.11.2022 und am Donnerstag, den 17.11.2022 jeweils von 16 bis 18 Uhr ein! Meld' dich kurz vorher bei uns an und mach' Dir dann ein ganz eigenes Bild dieser tollen Immobilie!
Lage: Diese kinderfreundliche verkehrsberuhigte wird auch Dich und deine Familie einfach überzeugen. Vor der Türe sind tolle Fahrradstrecken von Oberhausen bis Rheinberg zu finden.

Fußläufig sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Gebrauch gut zu erreichen.

Mit dem PKW bist Du in wenigen Fahrminuten überall im Oberhausener Norden oder in Dinslaken-Hiesfeld oder im Duisburger Norden. Die umliegenden Autobahnen wie die A59 / A516 / A3 sind schnell erreicht.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Fußläufigkeit zum Holtener Bahnhof ideal gegeben.
Ausstattung: 2011-2013 wurde hier liebevoll kernsaniert :)

Hier einige Erneuerungen:

- Wasser
- Gas
- Strom
- Innenputz
- Oberböden
- Bad inkl. Fußbodenheizung / Altersgerechte Ausstattung
- Decken
- Treppeneingang neuer Granit und verputzt
- Drainage auf der Gartenseite verlegt
- Fenster / Rolläden auf der Südseite
- Wendeltreppe in den Spitzboden

Das Dach wurde vor ca. 15-20 Jahren erneuert.
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