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Objektdarstellung

4-Familienhaus mit Erdgeschosswohnung von ca. 150qm zur Selbstnutzung in Oberhausen-Styrum!

externe Objnr5574mdo
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ46045
OrtOberhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStyrum
Wohnfläche299 m²
Grundstücksgröße635 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer6
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme
Bj. Heizanlage1980
BalkonJa
GartennutzungJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätEinfach
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kaufpreis499.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
externe Objnr5574mdo StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ46045
OrtOberhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzStyrum Wohnfläche299 m²
Grundstücksgröße635 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer6
BefeuerungErdwärme HeizungsartFernwärme
Bj. Heizanlage1980 BalkonJa
GartennutzungJa TerrasseJa
AusstattungsqualitätEinfach BauweiseMassiv
DachformSatteldach Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa Kaufpreis499.000 €
Provision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Diese ideale Altersvorsorge befindet ich in beliebter Wohnlage von Oberhausen-Styrum nahe der Landwehr.

Ihre zukünftige Wohnadresse bietet alles was auch im Alter leicht zu bedienen ist; Ein großzügiges gepflegtes 4-Familienhaus auf einem pflegeleichtem Grundstück mit einer Fläche von ca. 630qm.

Die Eigentümerwohnung ist zum Verkauf bezugsfrei und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150qm auf über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein große Küche, das Wohnzimmer mit Zugang und Blick auf die Terrasse sowie Garten, ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine zeitlose Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, hier erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer und zwei Duschbäder.

Die anderen drei Wohnungen sind über separate Eingänge zu erreichen und sind zur Zeit gut vermietet. Die Wohnungen verfügen über ca. 40qm, 50qm und 61qm Wohnfläche. Die monatliche Mieteinnahmen betragen derzeit Gesamt 870,- €.

Weiterhin steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Oberhausen-Styrum, die Straße ist mit kleinen Wohnhäusern versehen. Trotzdem sind von hier aus alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen.

Europas größtes Einkaufzentrum, das Centro, ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die umliegenden Autobahnen wie die A40 / A516 / A2 sind schnell erreichbar.
Ausstattung: - 4-Familienhaus
- Baujahr 1930
- Sanierung in den 80´er (Heizung, Fenster, Wasser & Elektrik)
- Neues Dach 1980
- Fernwärme 1980
- Terrasse erneuert im Jahr 2018
- Neuer Hauseingang 2018
- Bad Erneuerung schwarz/weiß im 1.OG im Jahr 2005
- Bad Erneuerung rot in der 90´ern
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