3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 5585vmo)

Gesucht und Gefunden:) Solide ETW in ruhiger Lage von Duisburg-Homberg freut sich auf neue Bewohner!

externe Objnr	5585vmo
Status	Aktiv
Betreuer	115
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47198
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Homberg
Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	1994
Balkon	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja

externe Objnr	5585vmo	Status	Aktiv
Betreuer	115	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47198
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Homberg	Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Bj. Heizanlage	1994
Balkon	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja

Objektbeschreibung: Grundsolide Eigentumswohnung im schönen Duisburg-Homberg wartet auf neue Bewohner : )

Im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ihr neues Zuhause. Auf einer Fläche von ca. 81qm verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Diele.

Hereinspaziert in die Diele, wo Sie genügend Platz haben für Ihr Hab & Gut, von hier aus erreichen Sie alle umliegenden Räume. Linksseitig befindet sich das momentan als Esszimmer genutzte Zimmer mit Blick auf den Lutherpark. Weiter liegt dann das Badezimmer mit Wanne und seperater Dusche, das Tageslichfenster ist ideal zum Lüften. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für mehrere Schränke und ein Doppelbett. Nebenan liegt die Küche, diese ist mit einer funktional und gut durchdachten Einbauküche versehen. Die meisten E-Geräte sind vor kurzer Zeit ausgewechselt worden, hier finden die Waschmaschine und Ihr Trockner ebenfalls Ihren Platz.
Zur Rückseite des Gebäudes liegt nun das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Wohnraum ist durch die vielen Fensterflächen hell und freundlich. Die nächsten gemütlichen Familienabende können hier getrost stattfinden. Der Balkon ist großzügig und bietet Platz für eine Sitzgruppe.

Auf der Rückseite des Gebäudes liegt eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ausserdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie auf dem vorhandenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage parken.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2028
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Immobilie steht in guter Anbindung, unweit gibt es einen Lidl Supermarkt und einen Spielplatz für Ihre Kinder.
Zudem befinden sich eine Grund- und Weiterführende Schule in direkter Umgebung. Ein Berufskolleg ist auch vorhanden. Der nächste Kindergarten ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Direkt vor der Haustür erwartet Sie der Lutherpark für den nächsten gemütlichen Spaziergang.
Mit dem Auto können Sie ebenfalls schnell das Freibad oder den DM Drogerie Markt erreichen. Auch viele Cafés sind in Ihrer Umgebung vorzufinden.
Sie können zudem in kurzer Zeit zu der Bushaltestelle Hubertusplatz gelangen. Und für weitere Strecken gibt es eine Autobahnanbindung, welche sie in wenigen Minuten erreichen.
Sie haben außerdem die Evangelische Kirchengemeinde in der Nähe.

Ausstattung: - Eigentumswohnung
- 1. Etage
- BJ. 1994
- Wohnfläche 81qm
- 3,5 Zimmer
- überwiegend Parkettfussboden
- Wände sind tapeziert
- PKW-Stellplatz in der TG-Garage Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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