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Objektdarstellung

Gesucht und Gefunden:) Solide ETW in ruhiger Lage von Duisburg-Homberg freut sich auf neue Bewohner!

externe Objnr5585vmo
StatusAktiv
Betreuer115
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47198
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHomberg
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage1994
BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kaufpreis179.000 €
Hausgeld260 €
Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage
externe Objnr5585vmo StatusAktiv
Betreuer115 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47198
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzHomberg Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Bj. Heizanlage1994
BalkonJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kaufpreis179.000 € Hausgeld260 €
Provisionzzgl. 3,57% Käufercourtage
Objektbeschreibung: Grundsolide Eigentumswohnung im schönen Duisburg-Homberg wartet auf neue Bewohner : )

Im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ihr neues Zuhause. Auf einer Fläche von ca. 81qm verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Diele.

Hereinspaziert in die Diele, wo Sie genügend Platz haben für Ihr Hab & Gut, von hier aus erreichen Sie alle umliegenden Räume. Linksseitig befindet sich das momentan als Esszimmer genutzte Zimmer mit Blick auf den Lutherpark. Weiter liegt dann das Badezimmer mit Wanne und seperater Dusche, das Tageslichfenster ist ideal zum Lüften. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für mehrere Schränke und ein Doppelbett. Nebenan liegt die Küche, diese ist mit einer funktional und gut durchdachten Einbauküche versehen. Die meisten E-Geräte sind vor kurzer Zeit ausgewechselt worden, hier finden die Waschmaschine und Ihr Trockner ebenfalls Ihren Platz.
Zur Rückseite des Gebäudes liegt nun das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Wohnraum ist durch die vielen Fensterflächen hell und freundlich. Die nächsten gemütlichen Familienabende können hier getrost stattfinden. Der Balkon ist großzügig und bietet Platz für eine Sitzgruppe.

Auf der Rückseite des Gebäudes liegt eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ausserdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie auf dem vorhandenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage parken.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2028
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Immobilie steht in guter Anbindung, unweit gibt es einen Lidl Supermarkt und einen Spielplatz für Ihre Kinder.
Zudem befinden sich eine Grund- und Weiterführende Schule in direkter Umgebung. Ein Berufskolleg ist auch vorhanden. Der nächste Kindergarten ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Direkt vor der Haustür erwartet Sie der Lutherpark für den nächsten gemütlichen Spaziergang.
Mit dem Auto können Sie ebenfalls schnell das Freibad oder den DM Drogerie Markt erreichen. Auch viele Cafés sind in Ihrer Umgebung vorzufinden.
Sie können zudem in kurzer Zeit zu der Bushaltestelle Hubertusplatz gelangen. Und für weitere Strecken gibt es eine Autobahnanbindung, welche sie in wenigen Minuten erreichen.
Sie haben außerdem die Evangelische Kirchengemeinde in der Nähe.
Ausstattung: - Eigentumswohnung
- 1. Etage
- BJ. 1994
- Wohnfläche 81qm
- 3,5 Zimmer
- überwiegend Parkettfussboden
- Wände sind tapeziert
- PKW-Stellplatz in der TG-Garage
Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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