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Objektdarstellung

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Hamborn

  • Vorder- u. Seitenansicht
  • Rückfront
  • Hof
  • Hof
  • Garagen
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Bad EG
  • Küche EG
  • Wohnzimmer 1. OG
  • Schlafzimmer I. OG
  • Bad I. OG
  • Wohnzimmer DG
  • Wohnzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Küche DG
  • Bad DG
  • Diele DG
externe Objnr5620gfu
StatusArchiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ47167
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlt-Homberg
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße331 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage1988
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Wasch/TrockenraumJa
SAT TVJa
externe Objnr5620gfu StatusArchiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ47167
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzAlt-Homberg Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße331 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Bj. Heizanlage1988 GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal BauweiseMassiv
DachformSatteldach Wasch/TrockenraumJa
SAT TVJa
Objektbeschreibung: In einer sehr ruhigen Lage (Sackgasse) von Duisburg-Obermarxloh, Bezirk Hamborn, erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen auf einem ca. 331 qm großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1929 errichtet. Seit 1995 wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Im Jahr 2001 wurde das Dachgeschoss um zwei Gauben erweitert.

Im EG befindet sich eine ca. 52 qm große Wohnung, bestehend aus zwei Räumen, Küche, Diele mit Einbauschrank sowie einem Duschbad mit Tageslicht. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in den sehr gepflegten Hof des Anwesens, der auch von dem EG-Mieter genutzt wird. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 260,00 €.

Im I. OG befindet sich von der Größe und Aufteilung her eine identische Wohnung wie im EG. Auch hier beträgt die monatliche Kaltmiete 260,00 €.

Die Wohnung im DG ist ca. 46 groß und verfügt ebenfalls über zwei Räume, Küche (mit Einbauküche), Diele sowie Duschbad mit Tageslicht. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier wird gewaschen und getrocknet.

Zum Objekt gehören zwei Garagen (mit Werstattgrube) die für 50,00 € bzw. 30,00 € vermietet sind.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2033
Endenergieverbrauch: 130.77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Der Stadtteil Obermarxloh ist in seiner heutigen Form erst durch die Gebietsreform im Jahr 1975 entstanden. Die Infrastruktur ist gut. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich genau wie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die in wenigen Fahrminuten erreichte A59 bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Duisburg sowie die benachbarten Städte.
Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Geflieste Bäder mit Dusche und Tageslicht
- Einbauschränke in den Dielen
- Fliesen- und Laminatböden
- Neue Dachgauben 2001
- Waschkeller
- Zwei Garagen Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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