3,5 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Dinslaken (Objektnummer 5670mdo)

Moderner Lebens(t)raum auf zwei Etagen mitten im Dorf-Hiesfeld wartet auf Sie!

externe Objnr	5670mdo
Status	Archiviert
Betreuer	33
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	46539
Ort	Dinslaken
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Hiesfeld
Wohnfläche	137 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Bj. Heizanlage	1987
Seniorengerecht	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach

externe Objnr	5670mdo	Status	Archiviert
Betreuer	33	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	46539
Ort	Dinslaken	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Hiesfeld
Wohnfläche	137 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Erdwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Bj. Heizanlage	1987	Seniorengerecht	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach

Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/MZCU

Auf über zwei luftigen Wohnetagen bietet diese elegante Wohnung einen modernen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Das auch noch mitten im Dorf-Hiesfeld!

In der Wohnung angekommen begrüßt Sie der freundliche Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großer Koch-/Ess/-Wohnsaal (ca. 50qm), hier ist definitiv Platz für eine große Küche, einen magischen Essplatz und eine riesige Wohnlandschaft. Von hier aus geht eine Wendeltreppe ins Souterrain. Das Schlafzimmer sowie das Kinder-/Arbeitszimmer sind auf der anderen Seite der Wohnung und bieten ebenfalls genügend Platz für ihr Hab und Gut. Das Duschbad liegt mittig und ist sehr modern mit Holzelementen eingerichtet. Die Dusche ist mit einer kleinen Stufen zu begehen.

Im Souterrain erwartet Sie ein großer Raum, der künftig zum Arbeiten oder Sport machen geeignet ist. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene zwei Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Co.

Die Wohnung ist mit großen hellgrauen Hochglanzfliesen in Marmoroptik ausgestattet, die Wände sind alle glatt verspachtelt und weiß gestrichen. Beheizt werden die Böden über eine Fußbodenheizung. Auch über Lampen brauchen Sie sich keine Sorgen machen, da überall Deckenspots eingebaut sind.

Fazit: Die Wohnung wurde 2022 grundlegend saniert und hier brauchen Sie eigentlich nur noch einziehen.

Auf dem Hinterhof sind PKW-Stellplätze für die Hausgemeinschaft vorgesehen. Lage: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/MZCU

Hier wohnen Sie zukünftig Mitten im Dorf-Hiesfeld! Wie schön ist es, alle seine Bedürfnisse fußläufig erreichen zu können?! Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohngegend aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In der Umgebung befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.

Auch für ruhige Spaziergänge bietet Hiesfeld ein tolles Umfeld.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnambiente in einer begehrten Lage.

Ausstattung: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/MZCU

Maisonette-Wohnung
- ca. 137qm
- Eg & Souterrain
- Baujahr 1987
- Fußböden in hellgrauen Hochglanzfliesen in Marmoroptik
- Wände fein gespachtelt weiß
- Deckenspots
- Smart Home Installation
- Fußbodenheizung

Die Wohnung wurde 2022 grundlegend saniert und hier brauchen Sie eigentlich nur noch einziehen.

Sanierung 2022:

- Elektro inkl. smarte Steuerung für Rolläden
- Wasserinstallation
- Badezimmer
- Fußböden & Wände & Decken
- Fenster

Vorher war hier eine Gewerbefläche installiert, durch den Umbau in Wohnung ist hier quasi alles erneuert worden und Sie genießen dann einen Erstbezug! Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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