5,5 Zimmer Reiheneck zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 5686mdo)

Großzügiges Wohnen in einem Einfamilienhaus in Duisburg-Homberg!

externe Objnr	5686mdo
Status	Archiviert
Betreuer	33
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	47198
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Homberg
Wohnfläche	149 m²
Nutzfläche	68 m²
Grundstücksgröße	444 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2021
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	5686mdo	Status	Archiviert
Betreuer	33	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck	PLZ	47198
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Homberg	Wohnfläche	149 m²
Nutzfläche	68 m²	Grundstücksgröße	444 m²
Anzahl Zimmer	5,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Solar	Heizungsart	Zentralheizung
Bj. Heizanlage	2021	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Ausstattungsqualität	Einfach
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Platz satt bietet dieses Einfamilienhaus im Duisburger-Westen! In Duisburg-Homberg befindet sich dieser Altbau, der definitiv viel Platz für dich und deine Familie beherbergt!

Auf ca. 149qm Wohnfläche erwarten dich 6,5 Zimmer aufgeteilt auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss angekommen begrüßt dich hier der klassische Altbauflur mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer, zur Küche und zum Gäste-WC. Der Garten ist ein Highlight und ist hinten nicht einzusehen, hier steht momentan ein Pool. Im hinteren Bereich ist es gepflastert und ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte und Co. ist hier vorhanden.

Im 1.Obergeschoss erwarten dich zwei Schlafräume und ein Duschbad.

Im Dachgeschoss liegt ein Schlafraum, Ankleidezimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Im Erdgeschoss gibt einen Anbau, der noch als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2028
Endenergieverbrauch: 254.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Insgesamt bietet dieses Reiheneckhaus eine attraktive Wohnlage für potenzielle Käufer. Die zentrale Lage, die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.

Duisburg ist eine lebendige Stadt in Deutschland und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. In der direkten Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass auch Pendler und Menschen ohne Auto problemlos mobil sein können.

Ausstattung: Reihenendhaus
- Wohnfläche ca. 149qm
- Zimmer 6,5
- voll unterkellert
- Grundstücksgröße ca. 444qm
- Baujahr 1906

- Anbau Photovoltaik 2021 / Stromunterstützung keine Speicherung

- Kunststofffenster 2005
- Badezimmer inkl. Wasserleitung 2005
- Elektro 2005
- Gaszentralheizung 2021
- Dach 1960 die Schrägen wurden gedämmt.
-Ein Kamin steht zum Anschluß bereit, nach VB Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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