5 Zimmer Semi-detached zum / zur Purchase in Dinslaken (Objektnummer 5730mdo)

Ihr neues Zuhause in Dinslaken-Hiesfeld wartet mit Vorfreude auf Sie und ihre Familie!

external property no.	5730mdo
Status	Active
Supervisor	33
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	46539
City	Dinslaken
Country	Germany
Additional geographical information	Hiesfeld
Living area	119 sqm
Usable area	20 sqm
Plot size	465 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Bj. Heizanlage	2023
Usage of garden	Yes
Terrace	Yes
Quality of equipment/features	Standard
Construction style	Massive
Roof shape	Saddle roof
Parking spaces	1 Garage
Guest toilet	Yes
Washing/Drying room	Yes
Bicycle room	Yes
Fireplace	Yes
Purchase price	449.000 €
Commission	zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST

external property no.	5730mdo	Status	Active
Supervisor	33	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Semi-detached	Postcode	46539
City	Dinslaken	Country	Germany
Additional geographical information	Hiesfeld	Living area	119 sqm
Usable area	20 sqm	Plot size	465 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Bj. Heizanlage	2023	Usage of garden	Yes
Terrace	Yes	Quality of equipment/features	Standard
Construction style	Massive	Roof shape	Saddle roof
Parking spaces	1 Garage	Guest toilet	Yes
Washing/Drying room	Yes	Bicycle room	Yes
Fireplace	Yes	Purchase price	449.000 €
Commission	zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST

Property description Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/nPBj

In familienfreundlicher Lage von Dinslaken-Hiesfeld begrüßt Sie ihr neues Zuhause mit einem wunderschönen Grundstück (ca. 476qm) und einer Gesamtwohnfläche von 119qm.

Die Doppelhaushälfte ist nicht nur voll unterkellert sondern bietet auch im Dachgeschoss Abstellmöglichkeiten oder einen schönen Spielbereich für die Kids an. Natürlich gibt es auch eine Garage für ihren PKW.

Herzlich Willkommen im Erdgeschoss ihres neuen Zuhauses: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinem offenen Kamin ist hier das Herzstück der Immobilie, von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum anliegenden Garten. Die rustikale Einrichtung kann mit modernen Elementen wieder zum Leben erweckt werden. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die Küche und ein Gäste-WC. Die gesamte Etage ist gefliest und hier genießen Sie schöne warme Füße durch die Fußbodenheizung.

Eine Etage höher befindet sich der Schlaftrakt, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Masterbad sind hier für Sie verbaut. Das Masterbad ist 2016 erneuert worden, hier gehört eine Wanne, eine separate Dusche und ein Tageslichtfenster zur Einrichtung. Die Schlafzimmer sind mit Echtholz-Stäbchenparkett ausgestattet.

Im Dachgeschoss könnte ein Spielzimmer oder ein Home Office bestimmt seinen Platz finden.

Der Kellerbereich verfügt über eine gute Stehhöhe, hier befindet sich genügend Platz zum Waschen, Trocknen und Lagern. Eine kleines Duschbad steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 27.11.2033
Final energy demand: 154.92 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2023
Main fuel type: Gas
Class: E

Location: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/nPBj

Ihr neues Zuhause in Dinslaken-Hiesfeld, besticht durch ihre ruhige Lage inmitten einer gepflegten Umgebung. Sie bietet nicht nur eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus und sorgt somit für eine angenehme Wohnqualität.

Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel. Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen, sie ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde. In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8. Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg. Dinslaken verfügt über elf im Stadtgebiet verteilte Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, eine Gesamtschule, ein auf zwei Standorte verteiltes Berufskolleg, eine Sonderschule und die Waldorfschule Dinslaken.

Equipment: Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/nPBj

Doppelhaushälfte
- ca. 465qm Grundstück
- ca. 119qm Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Baujahr 1975
- voll unterkellert
- DG ein großer Raum
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Garage
- EG gefliest, OG Parkett, DG Teppich
- 2016 Erneuerung Badezimmer 1.OG
- 2023 neue Gasbrennwerttherme Others: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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