4 Zimmer Ground floor zum / zur Purchase in Oberhausen (Objektnummer OB194)

Wohnen auf drei Etagen wie im eigenen Haus! Eigentumswohnung in Oberhausen-Dümpten!

external property no.	OB194
Status	Active
Supervisor	33
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor
Postcode	46045
City	Oberhausen
Country	Germany
Floor	2
Additional geographical information	Schlad
Living area	124 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	3
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Bj. Heizanlage	1998
Balcony	Yes
Usage of garden	Yes
Terrace	Yes
Quality of equipment/features	Standard
Construction style	Massive
Roof shape	Saddle roof
Guest toilet	Yes
Washing/Drying room	Yes
Purchase price	249.000 €
Community fees	98 €
Commission	zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST

external property no.	OB194	Status	Active
Supervisor	33	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor	Postcode	46045
City	Oberhausen	Country	Germany
Floor	2	Additional geographical information	Schlad
Living area	124 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	3	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Bj. Heizanlage	1998
Balcony	Yes	Usage of garden	Yes
Terrace	Yes	Quality of equipment/features	Standard
Construction style	Massive	Roof shape	Saddle roof
Guest toilet	Yes	Washing/Drying room	Yes
Purchase price	249.000 €	Community fees	98 €
Commission	zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST

Property description Quasi wie ein eigenes Haus, begrüßt Sie diese wunderschöne "Haus im Haus" Eigentumswohnung in zentraler dennoch ruhiger Lage von Oberhausen.

Über einen eigenen separaten Eingang erreichen Sie die ca. 120qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss angekommen, erwartet Sie nach der einladenden Diele das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Durchgang zur großzügigen Küche. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Gartenbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad mit Fenster.

Eine Ebene höher verfügen Sie über ein Schlafzimmer (auch mit Kamin) mit angrenzendem übergroßen begehbaren Kleiderschrank oder auch einem Raum, der als Homeoffice geeignet wäre. Ein weiteres Duschbad mit Fenster ist hier ebenfalls vorhanden.

Auf der gemütlichen Dachgeschossebene befindet sich ein weiterer Schlafraum, ein Wannenbad mit Fenster und ein kleiner Vorraum, der ehemals auch als Küche diente. Und dann steht man auf der Dachterrasse mit Blick über Oberhausen.

Die gesamte Einheit ist unterkellert, hier ist genügend Platz zum Waschen, Trocknen und Lagern.

Was bedeutet eigentlich "Haus im Haus Eigentumswohnung"? Bei diesem 1910 erbaute Projekt wurden 3 Eigentumswohnungen auf einem Gesamtgrundstück von ca. 468qm erstellt. Dadurch, dass jeder über einen separaten Eingang verfügt, ähnelt die Bauweise Reihenhäusern.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.06.2034
Final energy demand: 73.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1910
Main fuel type: Gas
Class: B

Location: In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Kaisergarten mit dem Tiergehege und dem Schloss Oberhausen bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Durch ihre zentrale Lage im Herzen von Oberhausen verbindet die Wohnung die urbane Lebensweise mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ein weiteres Highlight ist das CentrO, Europas größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum, welches nur wenige Fahrminuten entfernt ist und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Gastronomie bietet.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser hervorragend gelegenen Wohnung und genießen Sie das Leben in einer der aufstrebenden Städte des Ruhrgebiets.

Equipment: "Haus im Haus - Eigentumswohnung"
- ca. 120qm Wohnfläche
- ca. 4 Zimmer
- 2 Duschbäder / 1 Wannenbad
- Baujahr 1910
- separater Eingang
- Terrasse & Gemeinschaftsgarten
- vollunterkellert
- 2 Kaminöfen
- Gasetagenheizung Others: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Zurück zur vorherigen Seite

Ihr/e Ansprechpartner/in

Mr. Engin Özgen
Phone 02064-9919877

Further options

Zurück zur vorherigen Seite

your quick and direct contact to us

info@firsthome.immobilien
Tel.: 02064-9919877

Property presentation

Wohnen auf drei Etagen wie im eigenen Haus! Eigentumswohnung in Oberhausen-Dümpten!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Direct inquiry to accommodation

Further options

your quick and direct contact to us

Property Search

Actual Information

First Home GmbH

Contact

Our location