Zimmer Ladenlokal zum / zur Miete in Dinslaken (Objektnummer 5747eoe)

Dein Herz schlägt für die Gastronomie, dann hat deine Suche endlich ein Ende!

externe Objnr	5747eoe
Status	Aktiv
Betreuer	33
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	46535
Ort	Dinslaken
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Innenstadt
Nutzfläche	183 m²
Gesamtfläche	183 m²
Ladenfläche	183 m²
Verkaufsfläche	183 m²
Gewerbefläche	183 m²
Ausstattungsqualität	Normal
Netto Kaltmiete	1.500 €
Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.850 €
Provision	2 Kaltmieten zzgl. ges. MWST
Kaution	3.000 €

externe Objnr	5747eoe	Status	Aktiv
Betreuer	33	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	46535
Ort	Dinslaken	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Innenstadt	Nutzfläche	183 m²
Gesamtfläche	183 m²	Ladenfläche	183 m²
Verkaufsfläche	183 m²	Gewerbefläche	183 m²
Ausstattungsqualität	Normal	Netto Kaltmiete	1.500 €
Kaltmiete	1.500 €	Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.850 €	Provision	2 Kaltmieten zzgl. ges. MWST
Kaution	3.000 €

Objektbeschreibung: Der Gedanke an einem kleinen Gastronomiebetrieb lässt ihr Herz höher schlagen, dann haben wir genau das Richtige für Sie! In unmittelbarer Innenstadtlage befindet sich diese schöne Location.

Auf über ca. 183qm können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Räume bestehen aus einem vorderen Restaurant / Bestellbereich mit Blick in die Küche. Die Küche bietet genügend Raum für eine professionelle Ausstattung, hier befindet sich noch ein großer Backofen, der vom Vormieter (gegen eine Gebühr) übernommen werden kann. Ein Trockenlager, ein Kühlraum, ein Büroraum, ein Serverraum und zwei getrennte Toiletten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Räume sind erst 2022 vollständig renoviert worden und sind wirklich hochwertig gestaltet. Eine gut durchdachte Lan Installation, gibt Ihnen sogar die Möglichkeit überall Bildschirme an den Arbeitsstationen zu installieren.

Der vorherige Mieter hatte eine Pizzeria installiert und kann noch einiges wertvolles Inventar für Sie hinterlassen. Für eine Gebühr von ca. 50.000,- € könnten Sie den Backofen, den Kühlraum, die Theke, Tische und Stühle übernehmen.

Eine PKW-Garage kann für zusätzliche 75,- € mtl. und ein Stellplatz kann für 40,- € mtl. angemietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Unser ansprechendes Ladenlokal befindet sich in prominenter Lage der Dinslakener Innenstadt, einer Stadt, die durch ihren lebendigen Charakter und ihre aufstrebende Kommune besticht. Dieses Objekt ist hervorragend für Einzelhändler geeignet, die von der dynamischen Umgebung und der frequentierten Lage profitieren möchten.

Dinslaken, im Herzen Deutschlands gelegen, bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine charmante Kombination aus modernem Lebensstil und traditionellen Werten, was die Stadt besonders attraktiv für Geschäftsleute und Besucher macht. Die direkte Nähe zu diversen gastronomischen Betrieben, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsanbietern sowie die leichte Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und ausreichende Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, machen diesen Standort zu einem wahren Magnet für Ihre Zielgruppe.

Profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre und der hohen Passantenfrequenz, um Ihr Geschäft zu einem lokalen Anziehungspunkt in Dinslaken zu machen. Sichern Sie sich noch heute dieses erstklassige Ladenlokal in einem dynamischen und wachsenden Stadtteil.

Ausstattung: Ladenlokal
- ca. 183qm Gesamtfläche
- Eigener Eingang
- Inventar für Pizzeria erwerbbar für ca. 50.000,- €
- Garage und PKW-Stellplatz möglich
- Renoviert 2022
- Fernwärme Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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