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Objektdarstellung

Hier zahlst du nur den Grundstückspreis! Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg Homberg!

externe Objnr 5774mdo
Status Aktiv
Betreuer 33
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 47198
Ort Duisburg
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Hochheide
Wohnfläche 92 m²
Grundstücksgröße 797 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bj. Heizanlage 2007
Gartennutzung Ja
Terrasse Ja
Ausstattungsqualität Einfach
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Stellplätze 2 Freiplätze
Kaufpreis 199.000 €
externe Objnr 5774mdo Status Aktiv
Betreuer 33 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 47198
Ort Duisburg Land Deutschland
Regionaler Zusatz Hochheide Wohnfläche 92 m²
Grundstücksgröße 797 m² Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Bj. Heizanlage 2007 Gartennutzung Ja
Terrasse Ja Ausstattungsqualität Einfach
Bauweise Massiv Dachform Satteldach
Stellplätze 2 Freiplätze Kaufpreis 199.000 €
Objektbeschreibung: Hier zahlst du nur den Grundstückspreis! Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg Homberg!

Achtung; Hier können Menschen wir guter Weitsicht und handwerklichen Geschick sicherlich ein Schnäppchen machen!

Ein ca. 797qm großes Grundstück mit einem ca. 92qm großen Häuschen steht hier zum Verkauf. Es gibt keine Innenfotos zu der Immobilie da sie seit über 30 Jahren vermietet ist. Laut Aussage der Mieter, sind diese bereits auf der Suche nach einer altengerechten neuen Bleibe.

2016 haben die Eigentümer einen Bauantrag auf eine Erweiterung des Wohnhauses gestellt, diese wurde auch genehmigt. Sie ist natürlich inzwischen abgelaufen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2024
Endenergiebedarf: 340.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G

Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil von Duisburg, einer dynamischen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindungen aus. In der unmittelbaren Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf auf angenehme Weise decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Für Pendler bieten die nahen Autobahnanschlüsse eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets und zu weiter entfernten Zielen. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Diverse Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und schaffen eine hohe Lebensqualität in dieser begehrten Wohngegend.
Ausstattung: Freistehendes Einfamilienhaus
- Grundstück ca. 797qm
- Wohnfläche ca. 92qm
- Baujahr 1954
- 4,5 Zimmer
- Gasheizung 2007
- doppelverglaste Kunststofffenster 2000er
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