2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Duisburg (Objektnummer 5807AC)

Überschaubare Kapitalanlage in Duisburg-Homberg! Langfristig Vermietet!

externe Objnr	5807AC
Status	Aktiv
Betreuer	33
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47198
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Homberg
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Vermietbare Fläche	68 m²
Kaufpreis	66.000 €
Hausgeld	246 €
Provision	3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	300 €

externe Objnr	5807AC	Status	Aktiv
Betreuer	33	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47198
Ort	Duisburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Homberg	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2	Vermietbare Fläche	68 m²
Kaufpreis	66.000 €	Hausgeld	246 €
Provision	3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwST	mtl. Mieteinnahmen (Ist)	300 €

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Homberg bietet eine solide Kapitalanlage in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung auf ca. 68 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare und damit gut vermietbar.

Alle Wohnungen sowie Keller und Tiefgarage sind durch zwei Aufzüge im Haus zu erreichen.

Die Wohnung ist seit 2008 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. 320 €. Ergänzend gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Einheit, der für 35 € monatlich vermietet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 246,00 €.

Insgesamt erhalten Sie hier eine langfristig vermietete Eigentumswohnung mit zusätzlichem Stellplatz in gefragter Lage von Duisburg-Homberg – eine interessante Option für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und Entwicklungspotenzial legen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Duisburg in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung und naher Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der Umgebung gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Alltagsorganisation.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft: Haltestellen befinden sich in kurzer Distanz, sodass die Duisburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Auch für Berufspendler bietet die Lage durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen attraktive Voraussetzungen.

Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Grünflächen sowie Angebote für Sport und Freizeit runden die Lage ab und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine praktische Infrastruktur und die gute Verbindung zu den zentralen Bereichen Duisburgs.

Ausstattung: Eigentumswohnung
- ca. 66qm Wohnfläche
- 2,5 Zimmer KDB und Loggia
- Baujahr 1972
- Tiefgaragenstellplatz
- (5.OG) Aufzug im Haus
- vermietet seit 2008
- Monatliche Kaltmiete ca. 320,- € für die Wohnung und 35,-€ für den Tiefgaragenstellplatz Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
Zurück zur vorherigen Seite

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Engin Özgen
Tel.: 02064-9919877

Weitere Optionen

Zurück zur vorherigen Seite

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@firsthome.immobilien
Tel.: 02064-9919877

Objektdarstellung

Überschaubare Kapitalanlage in Duisburg-Homberg! Langfristig Vermietet!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

First Home GmbH

Kontakt

Unser Standort