5 Zimmer Reiheneck zum / zur Kauf in Marl (Objektnummer MA007)

Charmantes Reihenendhaus in toller Lage von Alt-Marl

externe Objnr	MA007
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	45770
Ort	Marl
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Marl
Wohnfläche	113 m²
Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja

externe Objnr	MA007	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck	PLZ	45770
Ort	Marl	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Marl	Wohnfläche	113 m²
Grundstücksgröße	350 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme, Fußbodenheizung	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/MA007/

Das charmante Reiheneckhaus wartet auf seine neuen Bewohner!

Durch die Haustüre treten Sie in die Diele und somit das Treppenhaus des Hauses ein. Neben dem Gäste-WC finden Sie hier einen geräumigen Abstellraum, sowie die gemütliche Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist und haben Zugang zum Wohn-/Esszimmer. Der helle, lichtdurchflutete Raum bietet Platz zum Verweilen mit Freunden und der Familie. Durch die großen Fensterflächen können Sie den herrlichen Blick in Ihren eigenen Garten genießen.
Im 1. OG finden Sie drei Schlafräume vor, die individuell nutzbar sind. Hier befindet sich auch ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein zweiter Abstellraum. Der Abstellraum ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet, sodass er optimal als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Zu guter Letzt finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss einen weiteren geräumigen Schlafraum vor sowie ein Duschbad und einen weiteren Abstellraum. Durch die drei vorhandenen Abstellräume werden Sie gar nicht merken, dass das Haus nicht unterkellert ist.

Zu dem Haus gehören zwei Stellplätze, einer davon ist überdacht.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2028
Endenergieverbrauch: 141.55 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/MA007/

In einer Sackgasse, innerhalb einer 30er Zone, befindet sich die gemütliche Wohnsiedlung, zu der dieses Reihenendhaus gehört. Von hier aus erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten,...) in nur wenigen Minuten!

Durch die Nähe zu den Haltestellen des öPNVS und den Anschluss an die A43, A52 und B225 sind Sie bestens vernetzt.

Ausstattung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/MA007/

- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- 3 Abstellräume
- Gäste WC
- ca. 20m² Terrasse
- ausgebautes Dachgeschoss
- zwei Stellplätze
- Garten
- Geräteschuppen
- Einbauküche
- Rollläden im EG Sonstiges: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/MA007/

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