2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Moers (Objektnummer 3946cmo)

Gemütliche Eigentumswohnung in der Moerser Innenstadt

externe Objnr	3946cmo
Status	Archiviert
Betreuer	47
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47441
Ort	Moers
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Innenstadt
Etage	3. Stock
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Stellplätze	1 Freiplatz
Wasch/Trockenraum	Ja

externe Objnr	3946cmo	Status	Archiviert
Betreuer	47	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47441
Ort	Moers	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Innenstadt	Etage	3. Stock
Wohnfläche	60 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Stellplätze	1 Freiplatz
Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3946cmo/

Die gepflegte Dachgeschosswohnung möchte IHR neues Zuhause werden.

Von der Diele aus erreichen Sie den ca. 23m² großen Wohnraum, mit Zugang zur Loggia. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen oder sich ins Freie begeben und die Sommertage genießen. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Im Schlafraum finden Sie Platz für Ihre Einrichtungsgegenstände und können sich kreativ austoben.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen erhalten bleibt.

Das moderne Bad besticht durch die hochwertige und zeitlose Ausstattung und hält ein WC, einen Waschtisch und eine Dusche für Sie bereit.

Im Keller finden Sie neben dem eigenen Kellerraum einen Waschkeller sowie einen Fahrradkeller vor. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Einstellplatz für Ihren PKW.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser gemütlichen Wohnung in zentraler Lage von Moers!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2028
Endenergieverbrauch: 58.11 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3946cmo/

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in einer Sackgasse, die ausschließlich als Zufahrt zu den dort befindlichen Häusern nebst Garagenhof genutzt wird. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sowohl Haltestellen des ÖPNV, als auch der Bahnhof, sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3946cmo/

- seit 02/2019 vermietet: KM 450€/mtl +25€ Stellplatz
- Fernwärme
- Balkon
- Stellplatz
- Einbauküche
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- eigener Kellerraum
- eigene Wasseruhr
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Markise über die gesamte Balkonbreite
- Rollläden an allen Fenstern Sonstiges: Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/3946cmo/

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