2,5 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Oberhausen (Objektnummer 5633mdo)

Klein aber mein! Helle EG-Wohnungin OB-Sterkrade zu verkaufen. Altengerecht und mit eigenem Garten!

externe Objnr	5633mdo
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	46145
Ort	Oberhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Sterkrade-Mitte
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bj. Heizanlage	2002
Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Freiplatz
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	79.000 €
Provision	Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.

externe Objnr	5633mdo	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	46145
Ort	Oberhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Sterkrade-Mitte	Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	52 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Bj. Heizanlage	2002	Gartennutzung	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Stellplätze	1 Freiplatz
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaufpreis	79.000 €
Provision	Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Warum eigentlich länger Miete zahlen, wenn man in seine eigene vier Wände einziehen kann ?! Wir bieten Ihnen hier eine solvente Erdgeschosswohnung im schönen Oberhausen-Sterkrade über 2,5 Zimmer.

Ihr neues Zuhause verteilt sich auf 52m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Beim Betreten der Wohnung erhalten Sie über den Flur Zugang ins gemütliche Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Die Küche ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und ist gefliest. Von hier aus blicken Sie in den großzügigen Innenhof der Wohnung.
Von der Küche aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehört ein großer Innenhof/Garten, der über den Keller begehbar ist.

Mit etwas Geschick und grünen Daumen zaubern Sie aus dem praktischen Innenhof einen zauberhaften Sonnengarten. Eine echte Gelegenheit und dann noch in so einer zentralen Lage!

Vor der Wohnung haben Sie einen Stellplatz für Ihren Pkw.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2033
Endenergieverbrauch: 315.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: H

Lage: Das Objekt liegt in einer kleinen Sackgasse in Oberhausen Sterkrade.

Das Sterkrader Tor mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.

Die Anbindungen an die Autobahnen wie die A3, A2 und A516 sind wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung: -Erdgeschosswohnung
- 2,5 Zimmer
- ca. 52qm
- mit eigenem Innenhof / Garten
- BJ 1922
- Fernwärme
- Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche
- Räume frisch gestrichen
- Böden teilweise gefliest / PVC Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

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Tel.: 02064-9919877

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