6 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Bottrop (Objektnummer 5690mdo)

Zweifamilienhaus mit einer freien Einheit sucht neuen Eigentümer in Bottrop-Eigen!

externe Objnr	5690mdo
Status	Aktiv
Betreuer	33
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	46240
Ort	Bottrop
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eigen
Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	462 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Bj. Heizanlage	1999
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	349.000 €
Provision	4,76% inkl. ges. MwST

externe Objnr	5690mdo	Status	Aktiv
Betreuer	33	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	46240
Ort	Bottrop	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eigen	Wohnfläche	170 m²
Grundstücksgröße	462 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Bj. Heizanlage	1999	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Ausstattungsqualität	Einfach
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kaufpreis	349.000 €
Provision	4,76% inkl. ges. MwST

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 462qm großen Grundstück erwartet Sie ihr neues Zuhause im schönen Ortsteil Eigen. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und weiteren Räumen im Dachgeschoss.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1.Obergeschoss sind identisch aufgeteilt und verfügen jeweils über ca. 67qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer. Der Zugang zum Garten erfolgt durch das Esszimmer. Der Garten hat eine quadratische pflegeleichte Aufteilung und lädt für die nächsten Sommerabende zum Grillen mit den Freunden ein.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere zwei Räume und ein WC Bad mit Handwaschbecken zur Verfügung (ca. 39qm Nutzfläche groß), diese können sehr gut als Kinderzimmer oder Home-Office Möglichkeit dienen.

Im 1.Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 67qm große Wohnung, diese ist identisch aufgeteilt und seit 2021 gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete für diese Wohnung liegt bei 520,- €.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist genügend Platz zum Waschen, Trocken und Sammeln.

Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer großzügigen Immobilie suchen.

Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

Ausstattung: Zweifamilienhaus
- Grundstück ca. 462qm
- Wohnfläche ca. 135qm
- Nutzfläche im DG ca. 39qm
- Baujahr: 1957
- EG und OG Wohnung je ca. 67qm groß
- OG vermietet, Mieteinnahme 520,-€
- vollunterkellert
- Garage & PKW-Stellplatz
- Gas-Etagenheizungen (ca. 1999)
- Elektro & Wasser & Fenster (ca.1980) Sonstiges: Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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